【相談】施主検査のポイント

またまたご無沙汰しています。
師匠だけじゃなく、こんな私でもアタフタと走りまわってます。
（私走でしわす、なんちゃって〜　笑）
3度目の相談、LaLaLaです！


我が家の家づくりもいよいよ大詰めで、月内に引渡しとなりました。
最近は感慨深い気持ちが先行し勝ちですが
忘れてはならない、総仕上げの大仕事が気がかりです。


それは『施主検査』です！


お願いしたことがその通りになっているかは逐一チェックしているつもりですが、それ以外にチェックしておくべきポイントがあればお聞かせ願いたいのです。
入居後、色々と不具合は出てくるのでしょうが、できれば引渡し前にチェックし、手直しを依頼して、スムーズに引越しにつなげられればと思っています。


『○○は見逃しやすいからチェックしておいた方が良いよ！』とか
『◆◆を持っていくと便利だよ！』とか
『□□は不具合が出やすいから、良く確認した方が良いよ！』
というポイントをお聞かせ下さい！


皆さんはチェックされる立場の方だからちょっと言いにくい所があるかもしれませんが、是非ともご協力いただければと思います。


1つ前のたまたまさんの質問への回答を読んだり、依頼先の現状を聞くと、今月は建築業界は多忙を極める月なのですね。
そんな中、こんなご相談してしまいごめんなさい！
でも、おそらく同じ悩みを持ってらっしゃる方も多いと思うんです。
皆さんからの回答は絶対役立つ情報になると思います。


それでは、よろしくお願いいたします！

Comments

LaLaLaさん、いよいよ引渡しも目前になりましたね！
年内引き渡しがめじろおしでしょうから
この相談はとってもタイムリー＆相談員全員が回答できるもの。
盛り上がりそうですね〜☆

各社「ここまではチェックして欲しくない」みたいな部分もあるかもしれませんが、
ここはひとつオープンに行きましょう！

相談員さんのお施主さんが、ここの回答をご覧になられて
万一厳しい検査になったとしても当方は一切関知いたしません（笑）

Posted by ナベ＠SR調査隊 at 2005年12月13日 09:36

既に施主検査をスタートしています。
見た目に分かりやすい部分は良いのですが、
相談内容にも書いたように
目の届かない部分も取りこぼさないように
チェックしていきたいと思っているので、
是非とも皆さんにお力添えいただきたいです！

Posted by LaLaLa at 2005年12月15日 08:27

施主検査ですね。うにと申します。
初めまして。
設備工事の施工に関して
よく見落としがちな部分を簡単に上げてみます。

■配管類（鋼管等）の施工
・配管には保温されているか。
→特に給水管は結露します。
・配管に錆止め補修はされているか。
→ねじを切った部分やパイレンを掛けた部分は外面のメッキが
はがれていますのでそこから，錆が発生することがあります。

■ダクトの施工（換気，排水通気管も含む）
・排気・給気ダクトの外壁から１〜２ｍ程度のダクトに保温されているか。
→冬期間は外気にふれ結露する恐れがあります。（寒冷地のみかも）

■天井内・床下等
・設備だけではありませんが，よく職人さんの忘れ物が
ありますので確認した方がいいですね。


建築・電気設備に関してはよくわかりません。

Posted by うに at 2005年12月19日 17:07

うにさん、回答いただき有難うございます！

設備工事のプロの方なんですね。
頼もしい限りです！

ところで、うにさんは以前に何度かコメントいただいている「うにさん」でしょうか？
（もし別人でしたらたいへん失礼しました。）

いずれにせよ設備関係の相談が来た時には今後もぜひぜひコメントお願いします。

Posted by ナベ＠SR調査隊 at 2005年12月19日 17:42

現在，住宅建築中（基礎の段階）の何度かコメントさせていただいている
うにです。
「初めまして。」はLaLaLaさんへのコメントでした。
設備のプロではありませんが仕事上設備を若干勉強しています。
実際の住宅の現場はよくわかりません。。。

今後もHPを楽しく拝見させていただき，
また。何かコメントが出来ることがあればさせていただきたいと
思っています。。。

宜しくお願いします。

Posted by うに at 2005年12月20日 01:18