【相談】家の断熱仕様と冷暖房について

★ 家の断熱仕様と冷暖房について ★

まいどっ、相談員のナベです。

新築する住宅の断熱性と冷暖房についてメールでご相談を
いただきました。メールにはお名前が記載されていましたが、
ここではHHさんとしておきます。

いただいたご相談内容を転記しますね。

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はじめまして 

この度、木造の新築を建てることになりました。
ＬＤＫを広くという要望で、図面上では現在１階のＬＤＫが３０帖の
広さです。吹き抜けではありませんが、天井高を２７０ｃｍに上げ
て貰う予定です。

そこで心配なのはこの部屋の冷暖房についてです。

場所は兵庫県の南の方ですが、少し山の方へ入ったところで、
冬場は氷点下（−５度ぐらい）になることも多く雪も積もります。
かといって夏は大阪市内ほどではないにしても３５度ぐらいまで
上がる日もあるところです。

さて、現在マンション住まいですので冬でもほどほどに暖かく
暖房もよく効きますので一戸建ての広いリビングで生活する際の
部屋の温度がピンときません。

仕様書によると断熱に関しては
天井裏　ロックウール７５mm
外壁　ロックウール７５mm
床下　ミラフォームＭＫ５５mm
サッシはアルミサッシ（非断熱）
ガラスはペアガラス、１階の南西面のみＬｏｗ−Ｅになってます。

いわゆる新省エネ基準とのことで、次世代省エネ基準にするため
にはサッシで７０万、断熱材で３０万かかるとのことでした。

１７帖用のエアコンを２基設置した方がよいと言われていますが、
単純に２台で３０帖をまかなえるものでしょうか。

例えば１２帖の部屋を冷暖房するのに６帖用２台ではダメで
ちゃんと１２帖用を買わないと・・・　という話を聞いたことが
あります。

床暖房は電気にしろガスにしろランニングコストがかかるという
ことですし、将来問題が発生したときのメンテが心配なので
積極的に導入は考えていません。
ちなみに電気の場合４５万　ガスの場合６７万　追加でかかると
言われています。

１．断熱仕様に関して
次世代省エネに対応するレベルにした方がよいか　あるいは
それ以上の高断熱・高気密にすべきか。
個人的には高断熱はいいとしても高気密には少し抵抗があります。
慣れてない業者に気密シート張りはまかせない方がよいとの話も
聞きます。せめてＬＤＫのサッシを断熱仕様にするだけで結構変わ
るものでしょうか。

２．冷暖房について
断熱仕様はそのままにするとして冷暖房は普通のエアコン（電気）
２台設置ででよいかどうか。冬場はガスファンヒーター（あるいは
オイルヒーター？）をいくつか置いた方がよいのか。またガスエア
コンの方がパワフルだとの話も聞きますがいかがでしょうか。
いずれにしてもこのような中断熱の広いリビングではランニング
コストはかなり高くなるのでしょうか。
断熱仕様を変えるとランニングコストもかなり変わってきますか？

多少の寒い暑いはいいのですが、エアコンをがんがん効かせてる
のに震えるぐらい寒いとかコート着ないとつらいとか、汗だらだら
かくぐらい暑いというのはちょっと困ります。

どこにどのようにお金を使うのが結果的によいのか答えが
なかなか出せずにいます。
是非、アドバイスをお願いいたします。

H.H.

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HHさん、はじめまして。
寒くなってきましたね…　季節柄でしょうか？　このところ保温や
断熱に関するご相談が多くなってきました（笑）
いや、笑い事ではありませんね。
真剣に悩まれている様子が文面から伝わってきます。
かなり詳しく事情をお書きいただいたいるので、回答もしやすい
かと思います。
お急ぎかもしれませんが…回答は少々お待ちくださいっ。