2009年01月07日
【相談と回答】流しのポコポコ音と屋根リフォーム
その中から皆さんにも有益な内容と思えるものを、いくつかピックアップして公開します。
★流しのポコポコ音と屋根リフォーム★
【相談】
こんにちは。初めて投稿させていただきます。
リフォームをしたのですが、いろいろ不満が続出中です。
施工業者さんに尋ねてもいまいちはっきりしないので、教えていた大体のです・・・・。
�‖羹�
ナショナルのジェネオという商品を使用しているのですが、使用時に排水溝からコポコポという音がしてきます。
お友達や家族からも音が大きいと指摘され、気になっていました。
他にトイレや洗面所もリフォームしたのですが、各箇所とも排水時の同様の音が気になるため、施工業者さんに尋ねると、一箇所の排水元の調整で直ると聞き安心していました。ところが、いざ排水元を探せど見つけられず、「わかりません」の返事。
キッチンに関しては、ごみネットの下にある排水溝のふたにキリで９箇所の穴を開けられてしまいました。
音は多少小さくはなりましたが、せっかく新しい商品を入れたのに、穴を開ける対処法が正しいのかと腑に落ちません。これでいいのでしょうか。
��屋根
元がカラーベスト（アスベスト少量含む)だったので金属瓦(平瓦）を重ねてもらうことになりました。
仕上がってみると、施工途中で多数の傷がつけられたり、(瓦にエアコン室外機の下に使うブロックがそのままおかれる・釘や残廃がのったままにされる など)汚れた靴で歩き回ることにより足跡がくっきりはっきりついたりしたため、汚れはたわしやスポンジでこすり流され、雨が降るとそこだけ撥水が悪かったり、傷は、屋根やさんではなく現場監督が「教わってきた」と雑巾でムラムラに上塗りをしました。
そのムラムラの激しいことに？？？？？？！
このような修復が本当に正しいこととしてまかり通るのでしょうか。
ぜひ、教えていただきたいと思います。
【回答】
Yさん、はじめまして。
住まいのSR調査隊★相談コーナーのナベです。
�，稜喊綮�のコポコポ音は今までの設備では発生しなかったが、
設備が新しくなった事で配水管のバランスがくずれ、
排水時に配管内の気圧が負圧になって、
トラップの封水が破れて音がする現象で、よくあるケースです。
対策としては通気弁を新たに設置することで通常解決します。
通気弁は配水管内が負圧になると弁が開いて
大気を吸込み、圧力を均等化して封水が破れるのを防ぎます。
現在、新築ではこの通気弁が最初から設置されることが多いですが
水まわりの設備がほとんど1階だったひと昔前の古い建物では
通気弁は付いていないほうが一般的です。
リフォームで通気弁をどこに設置するか？ですが
新築ならともかくリフォームでは配管が露出していませんので
どこに付けたらよいかは現場対応となります。
場合によってはお書きになられているように
うまい場所が見つからないケースもありえます。
配管が露出しているわけではありませんからね。
ただお金さえ掛ければ可能ですよ。
壁をどんどん剥してゆけば配管が見えてきますから…。
ちなみに通気弁は室外設置と室内設置の２タイプがあります。
「ごみネットの下にある排水溝のふた」ってよくわかりませんけど
苦肉の策でしょう。
一般的な対策とは決して言えませんが
施主に了解が取れた上で行った方法なら「アリ」ではないかと思います。
もっとも安価な方法ですし。
明けた穴から配水管の臭気が出てこなければ、アイディア賞かも。
Yさんさんがもし予算があれば、徹底して配水管を調べてみて
通気弁を付ければよろしいでしょう。
ポイントは通気弁が無いのはリフォームした業者さんの責任ではないってことです。
�△海譴發茲�あるケースですね。
葺いたばかりの屋根に職人さんの足跡や汚れが付いてしまう。
とくに表面がフラットな金属製では足跡などはハッキリと付いてしまいます。
職人さんも付けたくて付けたわけではないのでしょうが
基本的には
「屋根には雨が降って土などの汚れは落ちる」
「屋根の作業は危険なので汚れまでなかなか気が回らない」
という職人さん達の考え方が原因ではないかと思います。
ただそれも程度問題ですよね。
どれだけすごい汚れなのか分かりませんので何とも言えません。
現場監督さんが行ったキズの補修に関してはもっと分かりません。
（やっぱり現場を実際見なけりゃ分かりません。）
屋根って普通は屋根にあがらないと見えませんからね、
それで、まかり通ってきた補修法なのでしょうけど…。
でも見えなけりゃどんな仕上がりでもいいのか？という問題ですよね。
やはり程度問題でしょう。
「新品」というのも分かりますが、
ロボットが組み立てる工業製品などと違って
人間が現場でやる仕事ですから施主のほうも、
ある程度のおおらかさは必要です。
請負工事って単純に物を売り買いする売買とは違って
あなたの代わりに作業をしてくれているわけです。
この場合、汚れてしまった屋根やムラムラに補修されてしまったものが
元通りになるわけではありません。
どうしても納得できないようなら金銭的な解決しかないかもしれませんね。
以上、「腑に落ちない」ところ恐縮ですが、
もっと腑に落ちなくなってしまったかもしれませんね。
ではでは
【お礼のメール】
こんにちは。早速のお返事とてもうれしく思います。
内容も詳しく書いていただけて、すっきりしました。
業者さんからの詳しい説明がないので、悶々とした日々を送っていましたが救われま
す。
通気弁についても一度確認してみます。
屋根は確かに仕方ないのですが…残念です。
今回は本当にありがとうございました。
Y>
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