2007年02月27日
【追加回答】性能表示と樹脂サッシとLow-Eガラス
★ 追加回答：住宅性能表示とサッシについて
★
ナベです、H.H.さんへの追加回答を早速いたします。
>ちなみに住宅性能表示とは別に完成した家の気密性のみチェックしてくれというような事は可能なのでしょうか。
>また第３者に依頼して現場をチェックしてもらうという方法もあるのでしょうか。
「気密測定」をしてもらうことは何も性能表示と同列に考える必要はなく、施主として（家の気密性能を知る権利はあるわけですから）気密測定を依頼することは全く問題ありません。
（次世代省エネルギー基準の家をつくるなら、施主から依頼されなくても気密測定するぐらいは普通だと思います。）
もちろん、工務店さんより第三者検査機構に測定してもらったほうが安心できるなら、それも可能です。
家づくりは信頼関係が基本なので、同業者（工務店）としてはこんなことアドバイスしたくはないのですが、H.H.の依頼する工務店さんが次世代基準の家の経験がないなら致し方ないかもしれませんね。
>アルミと樹脂の複合サッシというのがよく使われていますが、オール樹脂のものに比べると断熱性能は少し劣るが価格が安いという事はわかります。
>ただそれ以外の点についてはあまり書かれていないように思います。
残念ながらボクはほとんど樹脂サッシを取り扱ったことがありません。
ハッキリしたことは言えませんが、参考までに…
>私が気になるのは
>１．屋外に出る部分としてのアルミの耐久性と樹脂の耐久性の違い
>２．サッシ全体の強度の違い
>３．エクステリアとしてのアルミ・樹脂の優劣は単に好みの問題か
>４．アルミ樹脂複合サッシにおけるアルミと樹脂の接合部に問題はないのか
（空気のもれや歪み、緩みといった問題）
あげられている疑問は樹脂サッシを検討される方に共通したものかもしれませんね。
１．屋外に出る部分としてのアルミの耐久性と樹脂の耐久性の違い
耐久性に関しては、樹脂サッシがアルミサッシに比べて著しく劣って問題を起こしたということは「今のところ」聞いたことがありません。（あくまで個人的に）
「今のところ」としたのは、アルミサッシも樹脂サッシも、商品としての歴史はせいぜい３〜４０年ですから、それ以上古くなるとどのような想定外の問題が起きるか、ということは誰にもわからないという意味です。
ただ、一般的に考えてアルミの分子構造より経年劣化が少ない樹脂というのはちょっと考えにくいですよね。（ボクは専門家ではありませんが…）
その意味ではアルミのほうが安心なんじゃないか？と考えられます…
しかしながら東北以南の日本であまり馴染みがない樹脂サッシは、いっぽうで、欧米ではむしろ樹脂サッシのほうがメジャーですし、北海道では９０％以上のシェアを占めているのは有名な話しです。
つまり世界的に考えればものすごい数の樹脂サッシが使われているわけで、そう心配することない、とも思えるわけです。
ただし、石橋を叩いて渡るなら、樹脂は温度や紫外線による影響を受けやすい点をあげて、日本国内の複数の気候風土の全てに対して、検証がなされているわけではないことを心配することになるでしょう。
また、このことは耐久性だけに限った話しではありませんが、アルミと違って「樹脂」という工業製品の性質上、同じ樹脂でも製造者によってはその性状が異なる可能性があるというのは注意すべき点です。
個人的にもし樹脂サッシを採用するなら、実績があって信頼のおけるメーカーの商品でないと安心できないと思います。（中小樹脂サッシメーカーさん、ゴメンナサイ！）
２．サッシ全体の強度の違い
ひとくちに「強度」といっても強さには色々な尺度があって、曲げや引っ張り、圧縮、せん断、などなど他にも沢山あります。
イメージとしてはアルミが強いように思えますが、窓サッシに必要な性能を考えると必ずしもアルミが有利とは限りません。
いずれにしても、樹脂とアルミ、どちらも窓サッシに必要な一定以上の強度はあると考えるのが普通でしょう。ですからこの点は問題にならないと思います。
３．エクステリアとしてのアルミ・樹脂の優劣は単に好みの問題か
この場合の「優劣」の意味が明確ではないので何とも言えませんが…
例えば樹脂サッシの防火性能のことをあげられるでしょう。
すでに乙種防火認定を受けている樹脂サッシもあり、理論的には問題ないはずですが、ほんとに大丈夫？と心配したくもなりますよね、樹脂のイメージからして…。
例えばボクのいる東京は「江戸の歴史は火事の歴史」と言われるように火災への対応は一種の風土といえるほどで、防火認定の樹脂サッシといえど普及はなかなか難しいようです。
かといってアルミサッシが火災に強いかといえば、激しい火災ではアメのように溶けてしまいますので、現実的には大して変わらないかも。
ただし、万一樹脂サッシが延焼してしまったら、樹脂から発生するガスによって逃げ延びる可能性が低くなるということは十分考えられますね。
４．アルミ樹脂複合サッシにおけるアルミと樹脂の接合部に問題
個人的には問題なかろうと思います。
特に接合部は露出していないので、紫外線による劣化もありませんし。
使い込んでいくうちに、ヤレが生じて気密性や水密性が落ちてゆく可能性は否定できないでしょうが… それはどんなものでもある程度はしかたないように思います。
樹脂サッシに関しては例えばシャノンウインドウのHPのQ＆Aなどを参考にしてみてもよいでしょう、あくまでメーカーサイドのAですが…
http://www.shanon.jp/
またブロガー仲間のたまたまさんのお家が温暖地で樹脂サッシを採用しています。
http://blog.livedoor.jp/tamatama2000/
実際に採用されていますので、ブログのほうにコメントを入れて、たまたまさんの考えをうかがってみるのも手かもしれません。
>遮熱Low-Eのガラスってパッと見て少し色づいているのですぐ分かりますよね。
>あれって外観的にあまり好きではないというかできればもう少し透明であってほしいと思っています。
>最近、着色が薄くなったLow-Eガラスって出てるんでしょうか。
申しわけありませんが、あのマジックミラーのような感じがしないLow-Eガラスは存知あげません。
特殊な金属皮膜によって反射するのがLow-Eガラスで、その金属膜が透明感をどうしても損なう理屈です。
サンプルで実物を見て、カタログの「可視光線透過率」が一番高いものを選ぶしかないように思いますが、いかがでしょう？
いつものように長くなりました…
余裕がなくてちっとも面白くない回答で恐縮です（…＾＾；）
ナベです、H.H.さんへの追加回答を早速いたします。
>ちなみに住宅性能表示とは別に完成した家の気密性のみチェックしてくれというような事は可能なのでしょうか。
>また第３者に依頼して現場をチェックしてもらうという方法もあるのでしょうか。
「気密測定」をしてもらうことは何も性能表示と同列に考える必要はなく、施主として（家の気密性能を知る権利はあるわけですから）気密測定を依頼することは全く問題ありません。
（次世代省エネルギー基準の家をつくるなら、施主から依頼されなくても気密測定するぐらいは普通だと思います。）
もちろん、工務店さんより第三者検査機構に測定してもらったほうが安心できるなら、それも可能です。
家づくりは信頼関係が基本なので、同業者（工務店）としてはこんなことアドバイスしたくはないのですが、H.H.の依頼する工務店さんが次世代基準の家の経験がないなら致し方ないかもしれませんね。
>アルミと樹脂の複合サッシというのがよく使われていますが、オール樹脂のものに比べると断熱性能は少し劣るが価格が安いという事はわかります。
>ただそれ以外の点についてはあまり書かれていないように思います。
残念ながらボクはほとんど樹脂サッシを取り扱ったことがありません。
ハッキリしたことは言えませんが、参考までに…
>私が気になるのは
>１．屋外に出る部分としてのアルミの耐久性と樹脂の耐久性の違い
>２．サッシ全体の強度の違い
>３．エクステリアとしてのアルミ・樹脂の優劣は単に好みの問題か
>４．アルミ樹脂複合サッシにおけるアルミと樹脂の接合部に問題はないのか
（空気のもれや歪み、緩みといった問題）
あげられている疑問は樹脂サッシを検討される方に共通したものかもしれませんね。
１．屋外に出る部分としてのアルミの耐久性と樹脂の耐久性の違い
耐久性に関しては、樹脂サッシがアルミサッシに比べて著しく劣って問題を起こしたということは「今のところ」聞いたことがありません。（あくまで個人的に）
「今のところ」としたのは、アルミサッシも樹脂サッシも、商品としての歴史はせいぜい３〜４０年ですから、それ以上古くなるとどのような想定外の問題が起きるか、ということは誰にもわからないという意味です。
ただ、一般的に考えてアルミの分子構造より経年劣化が少ない樹脂というのはちょっと考えにくいですよね。（ボクは専門家ではありませんが…）
その意味ではアルミのほうが安心なんじゃないか？と考えられます…
しかしながら東北以南の日本であまり馴染みがない樹脂サッシは、いっぽうで、欧米ではむしろ樹脂サッシのほうがメジャーですし、北海道では９０％以上のシェアを占めているのは有名な話しです。
つまり世界的に考えればものすごい数の樹脂サッシが使われているわけで、そう心配することない、とも思えるわけです。
ただし、石橋を叩いて渡るなら、樹脂は温度や紫外線による影響を受けやすい点をあげて、日本国内の複数の気候風土の全てに対して、検証がなされているわけではないことを心配することになるでしょう。
また、このことは耐久性だけに限った話しではありませんが、アルミと違って「樹脂」という工業製品の性質上、同じ樹脂でも製造者によってはその性状が異なる可能性があるというのは注意すべき点です。
個人的にもし樹脂サッシを採用するなら、実績があって信頼のおけるメーカーの商品でないと安心できないと思います。（中小樹脂サッシメーカーさん、ゴメンナサイ！）
２．サッシ全体の強度の違い
ひとくちに「強度」といっても強さには色々な尺度があって、曲げや引っ張り、圧縮、せん断、などなど他にも沢山あります。
イメージとしてはアルミが強いように思えますが、窓サッシに必要な性能を考えると必ずしもアルミが有利とは限りません。
いずれにしても、樹脂とアルミ、どちらも窓サッシに必要な一定以上の強度はあると考えるのが普通でしょう。ですからこの点は問題にならないと思います。
３．エクステリアとしてのアルミ・樹脂の優劣は単に好みの問題か
この場合の「優劣」の意味が明確ではないので何とも言えませんが…
例えば樹脂サッシの防火性能のことをあげられるでしょう。
すでに乙種防火認定を受けている樹脂サッシもあり、理論的には問題ないはずですが、ほんとに大丈夫？と心配したくもなりますよね、樹脂のイメージからして…。
例えばボクのいる東京は「江戸の歴史は火事の歴史」と言われるように火災への対応は一種の風土といえるほどで、防火認定の樹脂サッシといえど普及はなかなか難しいようです。
かといってアルミサッシが火災に強いかといえば、激しい火災ではアメのように溶けてしまいますので、現実的には大して変わらないかも。
ただし、万一樹脂サッシが延焼してしまったら、樹脂から発生するガスによって逃げ延びる可能性が低くなるということは十分考えられますね。
４．アルミ樹脂複合サッシにおけるアルミと樹脂の接合部に問題
個人的には問題なかろうと思います。
特に接合部は露出していないので、紫外線による劣化もありませんし。
使い込んでいくうちに、ヤレが生じて気密性や水密性が落ちてゆく可能性は否定できないでしょうが… それはどんなものでもある程度はしかたないように思います。
樹脂サッシに関しては例えばシャノンウインドウのHPのQ＆Aなどを参考にしてみてもよいでしょう、あくまでメーカーサイドのAですが…
http://www.shanon.jp/
またブロガー仲間のたまたまさんのお家が温暖地で樹脂サッシを採用しています。
http://blog.livedoor.jp/tamatama2000/
実際に採用されていますので、ブログのほうにコメントを入れて、たまたまさんの考えをうかがってみるのも手かもしれません。
>遮熱Low-Eのガラスってパッと見て少し色づいているのですぐ分かりますよね。
>あれって外観的にあまり好きではないというかできればもう少し透明であってほしいと思っています。
>最近、着色が薄くなったLow-Eガラスって出てるんでしょうか。
申しわけありませんが、あのマジックミラーのような感じがしないLow-Eガラスは存知あげません。
特殊な金属皮膜によって反射するのがLow-Eガラスで、その金属膜が透明感をどうしても損なう理屈です。
サンプルで実物を見て、カタログの「可視光線透過率」が一番高いものを選ぶしかないように思いますが、いかがでしょう？
いつものように長くなりました…
余裕がなくてちっとも面白くない回答で恐縮です（…＾＾；）
2007年02月26日
【お礼と追加質問】性能表示とサッシについて
★ 追加質問：住宅性能表示とサッシについて
★
なんだか今頃になって寒くなってきましたね、ナベです。
先日お答えしたH.H.さんからお礼と追加質問がメールで届きました。
いただいたご相談内容を転記します。
◆ ◆ ◆ ◆ ◆
ナベさん、いつもいつも分かりやすく教えていただき大変感謝いたしております。
早速、業者には５０万の具体的な内容を教えて貰えるようにお願いしました。
でも、慣れていない場合にはそこそこ金額がかかるとのことをお聞きして納得いたしました。
業者の方が、「今まで次世代省エネをクリアできるような住宅を作ったことがない」とのことでしたので私としては、断熱材の充填、防水気密シート等の施行がしっかりなされるか否かという点のみが気になっておりました。
正直言うと１５万円の申請料だけですむと思っておりましたので（業者の方も最初はそのようなニュアンスでした）、５０万という金額を聞いて少し迷いが生じております。
業者の方々や工務店の方々を信用して「おまかせします」という事にすれば５０万円が浮きます。
ナベさんのおっしゃるように５０万円というのは・・・・ 大きいですよね。
ちなみに住宅性能表示とは別に完成した家の気密性のみチェックしてくれというような事は可能なのでしょうか。
また第３者に依頼して現場をチェックしてもらうという方法もあるのでしょうか。
（１５〜２０万程度でやってくれるところがあるようです）
住宅性能表示の件はこの辺までで・・・・・・
さらに断熱に関連したガラス・サッシについて２つほどお願いします。
アルミと樹脂の複合サッシというのがよく使われていますが、オール樹脂のものに比べると断熱性能は少し劣るが価格が安いという事はわかります。
ただそれ以外の点についてはあまり書かれていないように思います。
私が気になるのは
１．屋外に出る部分としてのアルミの耐久性と樹脂の耐久性の違い
２．サッシ全体の強度の違い
３．エクステリアとしてのアルミ・樹脂の優劣は単に好みの問題か
４．アルミ樹脂複合サッシにおけるアルミと樹脂の接合部に問題はないのか
（空気のもれや歪み、緩みといった問題）
先日、サッシ会社のショールームに行って聞いたのですが、ほとんど答えてくれなかったです(笑）。
もう一つは遮熱Low-Eガラスについてです。
家を建てる事になって、最近建った家をいろいろ見る機会が増えましたが、遮熱Low-Eのガラスってパッと見て少し色づいているのですぐ分かりますよね。
あれって外観的にあまり好きではないというかできればもう少し透明であってほしいと思っています。
最近、着色が薄くなったLow-Eガラスって出てるんでしょうか。
ご存じでしたらと思ってお聞きしました。
それと断熱Low-Eでしたらあの着色はないのでしょうか。
以上よろしくお願いいたします。
ＨＨ
◆ ◆ ◆ ◆ ◆
…ということでお役にたっているようで何よりです。
追加の回答は少しお待ちください。（ナベ）
2007年02月22日
【回答】住宅性能表示の費用とサッシの基準について
★ 住宅性能表示について
★
HHさん、こんにちは。相談員のナベです。
住宅性能表示制度の申請に要する費用とは何のことでしょう？
業者は申請にかかる費用としか言ってくれない
というのが今回の最初のお題。
まず言いたいのは、「５０万ものお金なのだから業者さんは内訳を説明する義務があるだろう！」ということです。
だから食い下がって説明してもらって下さい。
業者さんは建ててから一生お付き合いする相手ですよね？そんなことも説明できないようなら信頼もおけないし、永いお付き合いもできないのでは？
…て、それじゃ話しが終わってしまうので（…＾＾；）
同業者としての意見。
たしかに１５〜２０万でやっている会社も多いようです。
でもその多くはハウスメーカーなど大量生産ゆえに型式認定を受けて申請書類の使いまわしが可能な業者だと推測します。
地場工務店など年間着工棟数も少なく、一棟一棟違う仕様で家づくりをしている場合、その金額ではかなりしんどいかと思います。
性能表示を行うには一般的に、申請書類作成費や申請図面・評価書類書類作成費、現場報告や検査に係る費用などが発生しますが、もしすべてが初めての作業ならとても２０万ではやりきれる作業量ではないはずです。
とくに温熱環境は気密検査を２回やりますのでそれだけでも８万くらいは計上されていい。
ですから全部で５０万と聞いても不思議には思いません。
しかしながら、営業的な観点で考えると「ハウスメーカーさんの相場はそれぐらいかもしれないけど、ウチがやると掛かるものは掛かるんだから費用負担してください。」と言ってしまっていいのか？とう疑問は残ります。
このへんを建築業者さんがどう考えるかです。
「その手（性能表示など）が得意な会社もあるだろうが、ウチには違う魅力がある。」 そう言いきれるものがあるなら消費者を説得することもできるでしょう。
ただ、いずれにしても５０万。
「掛かるものは掛かる」で済まされる金額ではないと思います。
提示された内容に納得できればそれでよし。
そうでなければ、値引き要求か、やめるか、でしょう。
値引き要求する場合は、今回あらたな作業をすることになっても今後この経験を利用して同じ作業をする時に有利になることが訴求点ですが… 小さい工務店では次にいつ同じ作業をするかわからない、と言われてしまうかも。
個人的には５０万も掛かるなら不要と思います。
いや、ボクなら仮に２０万でも「表示するだけ」のためのお金としては高いと思う。
おっと…住宅性能表示制度についてどう考えるか、という重く長い話題になってしまいそうなので、このへんでやめておきます。
（ちなみに性能表示が不必要だとは考えていませんよ。）
つづいて
〜 サッシの基準について〜
住宅性能表示制度の「温熱環境性能」の４等級というのは最高等級で、「次世代省エネ基準」に適合していればよいことになっています。
４等級⇒次世代省エネ基準
また次世代省エネ基準では地域別に外壁開口部の基準が断熱性能/気密性能/日射遮蔽性能の三種類の項目について細かく定められています。
・基準⇒地域別（H.H.さんは�乎楼茲任靴燭茲諭�）
（１）断熱性能（主旨は熱貫流の問題）
（２）気密性能（JISによる等級）
（３）日射遮蔽性能（主旨は日射侵入率の問題）
具体的に�検↓甲楼莇δ未隆霆爐鮖温佑泙任暴颪い討�きます。
（１）断熱性能 … A）建具とガラスのセットでの熱貫流率が４.６５（W/(��/K)）以下。 B）二重サッシまたはペアガラス（空気層６ミリ）入りで、ガラスの熱還流率が４.００（W/(��/K)）以下。A）もしくはB）どちらかを満たす必要があります。
（２）気密性能 … A-３等級またはA-４等級。（JIS A４７０６−１９９６）
（３）日射遮蔽性能 … C）真北±３０度の場所にある窓、つまり北側の窓で日射侵入率（※１）０.６０以下。それ以外のほとんどの窓は０.４９以下。 D)ガラスの仕様と庇・軒等の組み合わせ。C）かD）どちらか。（※２）
※１：日射がどれだけ室内に入ってくるかを示す割合で、数値が小さいほど夏快適＝性能が良い。
※２：D)の規定はサッシの種類によって様々な組み合わせがあり、とても全て書ききれません。
�乎楼茲隆霆爐鬚劼蕕燭�説明すると、（１）断熱性能と（２）気密性能はたいした基準ではなく、普及タイプのサッシ（例えばトステムならデュオPG）でも十分クリアできてしまう程度なのですが 問題は（３）日射遮蔽性能。
日射侵入率０.４９以下っていうのは結構性能がよい高断熱ガラス（※）じゃないとクリアできません 。実際にはサッシグレードをアップしたり軒・庇との組み合わせでクリアしてゆくケースも多いでしょう。
※日本板硝子でいえば、一番高価な遮熱断熱複層ガラス（Low-Eガラス）ペアマルチレイボーグをはじめ、高断熱モデルの一部グレード。
今回H.H.さんのケースでは、もともとサッシグレードがそこそこ良いものであれば、北側のサッシは変えなくてもよいでしょうし、他の部分でも庇類との組み合わせなどによっては必ずしも変える必要はないでしょう。
いずれにしても、ご心配なら業者さんに…
・もともと見積っていたサッシとガラスの仕様・性能
・40万差額が掛かるというサッシとガラスの仕様・性能
・なぜその仕様・性能が必要なのか？
…ということを確認されたらいいでしょう。
HHさん、こんにちは。相談員のナベです。
住宅性能表示制度の申請に要する費用とは何のことでしょう？
業者は申請にかかる費用としか言ってくれない
というのが今回の最初のお題。
まず言いたいのは、「５０万ものお金なのだから業者さんは内訳を説明する義務があるだろう！」ということです。
だから食い下がって説明してもらって下さい。
業者さんは建ててから一生お付き合いする相手ですよね？そんなことも説明できないようなら信頼もおけないし、永いお付き合いもできないのでは？
…て、それじゃ話しが終わってしまうので（…＾＾；）
同業者としての意見。
たしかに１５〜２０万でやっている会社も多いようです。
でもその多くはハウスメーカーなど大量生産ゆえに型式認定を受けて申請書類の使いまわしが可能な業者だと推測します。
地場工務店など年間着工棟数も少なく、一棟一棟違う仕様で家づくりをしている場合、その金額ではかなりしんどいかと思います。
性能表示を行うには一般的に、申請書類作成費や申請図面・評価書類書類作成費、現場報告や検査に係る費用などが発生しますが、もしすべてが初めての作業ならとても２０万ではやりきれる作業量ではないはずです。
とくに温熱環境は気密検査を２回やりますのでそれだけでも８万くらいは計上されていい。
ですから全部で５０万と聞いても不思議には思いません。
しかしながら、営業的な観点で考えると「ハウスメーカーさんの相場はそれぐらいかもしれないけど、ウチがやると掛かるものは掛かるんだから費用負担してください。」と言ってしまっていいのか？とう疑問は残ります。
このへんを建築業者さんがどう考えるかです。
「その手（性能表示など）が得意な会社もあるだろうが、ウチには違う魅力がある。」
ただ、いずれにしても５０万。
「掛かるものは掛かる」で済まされる金額ではないと思います。
提示された内容に納得できればそれでよし。
そうでなければ、値引き要求か、やめるか、でしょう。
値引き要求する場合は、今回あらたな作業をすることになっても今後この経験を利用して同じ作業をする時に有利になることが訴求点ですが… 小さい工務店では次にいつ同じ作業をするかわからない、と言われてしまうかも。
個人的には５０万も掛かるなら不要と思います。
いや、ボクなら仮に２０万でも「表示するだけ」のためのお金としては高いと思う。
おっと…住宅性能表示制度についてどう考えるか、という重く長い話題になってしまいそうなので、このへんでやめておきます。
（ちなみに性能表示が不必要だとは考えていませんよ。）
つづいて
〜 サッシの基準について〜
住宅性能表示制度の「温熱環境性能」の４等級というのは最高等級で、「次世代省エネ基準」に適合していればよいことになっています。
４等級⇒次世代省エネ基準
また次世代省エネ基準では地域別に外壁開口部の基準が断熱性能/気密性能/日射遮蔽性能の三種類の項目について細かく定められています。
・基準⇒地域別（H.H.さんは�乎楼茲任靴燭茲諭�）
（１）断熱性能（主旨は熱貫流の問題）
（２）気密性能（JISによる等級）
（３）日射遮蔽性能（主旨は日射侵入率の問題）
具体的に�検↓甲楼莇δ未隆霆爐鮖温佑泙任暴颪い討�きます。
（１）断熱性能 … A）建具とガラスのセットでの熱貫流率が４.６５（W/(��/K)）以下。 B）二重サッシまたはペアガラス（空気層６ミリ）入りで、ガラスの熱還流率が４.００（W/(��/K)）以下。A）もしくはB）どちらかを満たす必要があります。
（２）気密性能 … A-３等級またはA-４等級。（JIS A４７０６−１９９６）
（３）日射遮蔽性能 … C）真北±３０度の場所にある窓、つまり北側の窓で日射侵入率（※１）０.６０以下。それ以外のほとんどの窓は０.４９以下。 D)ガラスの仕様と庇・軒等の組み合わせ。C）かD）どちらか。（※２）
※１：日射がどれだけ室内に入ってくるかを示す割合で、数値が小さいほど夏快適＝性能が良い。
※２：D)の規定はサッシの種類によって様々な組み合わせがあり、とても全て書ききれません。
�乎楼茲隆霆爐鬚劼蕕燭�説明すると、（１）断熱性能と（２）気密性能はたいした基準ではなく、普及タイプのサッシ（例えばトステムならデュオPG）でも十分クリアできてしまう程度なのですが
日射侵入率０.４９以下っていうのは結構性能がよい高断熱ガラス（※）じゃないとクリアできません 。実際にはサッシグレードをアップしたり軒・庇との組み合わせでクリアしてゆくケースも多いでしょう。
※日本板硝子でいえば、一番高価な遮熱断熱複層ガラス（Low-Eガラス）ペアマルチレイボーグをはじめ、高断熱モデルの一部グレード。
今回H.H.さんのケースでは、もともとサッシグレードがそこそこ良いものであれば、北側のサッシは変えなくてもよいでしょうし、他の部分でも庇類との組み合わせなどによっては必ずしも変える必要はないでしょう。
いずれにしても、ご心配なら業者さんに…
・もともと見積っていたサッシとガラスの仕様・性能
・40万差額が掛かるというサッシとガラスの仕様・性能
・なぜその仕様・性能が必要なのか？
…ということを確認されたらいいでしょう。
2007年02月20日
【相談】住宅性能表示について
★ 住宅性能表示について
★
ずいぶんご無沙汰しておりますが、相談員のナベです。
最近はメールでのプチ相談が多くて、直接メールで返答するケースが多いので記事にするのは久しぶりです。
以前、「断熱性と冷暖房について」ご相談をいただいたHHさんからのご相談がメールで届きました。
いただいたご相談内容を転記しますね。
◆ ◆ ◆ ◆ ◆
昨年末にも相談させていただきましたH・Hと申します。
ナベさんには大変詳しいアドバイスをいただき、本当に感謝しております。
さて、前回は断熱・冷暖房に関する質問をさせていただいたのですが・・・・・・ 結局、具体的な要求（断熱材の材質や量の指定）はこちらも素人ですし実際難しいと思い、「住宅性能表示を取るので省エネルギー対策等級の４級を取得できるようにしてくれ」とリクエストしました。
で、もともとの状態（サッシは二重アルミサッシで南と西側のみLow-E仕様、断熱材は壁ロックウール75mm）からどれだけ追加金額が必要か取りあえず見積もってもらったところアルミサッシの変更に70万、断熱材の変更に30万かかると言われました。
住宅性能表示の手続きには15万円ということでした。
100万程度であればやっておいた方がよいと判断してお願いすることにしました。
しかし、見積もりがいろいろ切羽詰まってきて最近、言われたことは「アルミサッシは全部変更する必要はなく40万程度で済みそうだ」ということと、「図面等も種類の違う物を用意しなければならず申請に要する費用として15万円とは別に50万円かかる」ということでした。
結局、総額130万程度かかるということでした。（30万オーバー）
この申請に要する50万の費用というのは何のことなのでしょうか。
次世代省エネ仕様にはするとして業者を信用し、住宅性能表示を取らなければこの50万は不要だと言われました。
インターネットのいろんなサイトでも住宅性能表示は15万円の手続き料を払えば間単に取れるという話を聞いていたので少しびっくりした次第です。
ちなみにこの業者では住宅性能表示は以前にも何回か取ったことはあるということでしたが、省エネルギー対策の４級を取るということはやったことがないので初めてのケースだと言っていました。
そのあたりのからみがあっての50万円なのか・・・・
業者は申請にかかる費用としか言ってくれませんので、本当にそのような物が必要なのかお伺いしたくて相談させていただきました。
それと、４級の基準として断熱材の仕様については厚さの基準があるのを知っていますが、サッシについての基準はどうなのでしょうか。
全部は変えなくていいということなので家全体のトータルとして何か基準があるのでしょうか。
よろしくお願いいたします。
H.H.
◆ ◆ ◆ ◆ ◆
HHさん、こんにちは。
なんだか冬を通り越して春らしい日和がつづいて調子がおかしくなっちゃいますね。
おたずねの性能表示については特別くわしいわけではないのですが…
わかる範囲で回答てみますね。
ずいぶんご無沙汰しておりますが、相談員のナベです。
最近はメールでのプチ相談が多くて、直接メールで返答するケースが多いので記事にするのは久しぶりです。
以前、「断熱性と冷暖房について」ご相談をいただいたHHさんからのご相談がメールで届きました。
いただいたご相談内容を転記しますね。
◆ ◆ ◆ ◆ ◆
昨年末にも相談させていただきましたH・Hと申します。
ナベさんには大変詳しいアドバイスをいただき、本当に感謝しております。
さて、前回は断熱・冷暖房に関する質問をさせていただいたのですが・・・・・・ 結局、具体的な要求（断熱材の材質や量の指定）はこちらも素人ですし実際難しいと思い、「住宅性能表示を取るので省エネルギー対策等級の４級を取得できるようにしてくれ」とリクエストしました。
で、もともとの状態（サッシは二重アルミサッシで南と西側のみLow-E仕様、断熱材は壁ロックウール75mm）からどれだけ追加金額が必要か取りあえず見積もってもらったところアルミサッシの変更に70万、断熱材の変更に30万かかると言われました。
住宅性能表示の手続きには15万円ということでした。
100万程度であればやっておいた方がよいと判断してお願いすることにしました。
しかし、見積もりがいろいろ切羽詰まってきて最近、言われたことは「アルミサッシは全部変更する必要はなく40万程度で済みそうだ」ということと、「図面等も種類の違う物を用意しなければならず申請に要する費用として15万円とは別に50万円かかる」ということでした。
結局、総額130万程度かかるということでした。（30万オーバー）
この申請に要する50万の費用というのは何のことなのでしょうか。
次世代省エネ仕様にはするとして業者を信用し、住宅性能表示を取らなければこの50万は不要だと言われました。
インターネットのいろんなサイトでも住宅性能表示は15万円の手続き料を払えば間単に取れるという話を聞いていたので少しびっくりした次第です。
ちなみにこの業者では住宅性能表示は以前にも何回か取ったことはあるということでしたが、省エネルギー対策の４級を取るということはやったことがないので初めてのケースだと言っていました。
そのあたりのからみがあっての50万円なのか・・・・
業者は申請にかかる費用としか言ってくれませんので、本当にそのような物が必要なのかお伺いしたくて相談させていただきました。
それと、４級の基準として断熱材の仕様については厚さの基準があるのを知っていますが、サッシについての基準はどうなのでしょうか。
全部は変えなくていいということなので家全体のトータルとして何か基準があるのでしょうか。
よろしくお願いいたします。
H.H.
◆ ◆ ◆ ◆ ◆
HHさん、こんにちは。
なんだか冬を通り越して春らしい日和がつづいて調子がおかしくなっちゃいますね。
おたずねの性能表示については特別くわしいわけではないのですが…
わかる範囲で回答てみますね。
Ｅメールはこちら！
