【回答】１階が駐車場のマンション。２階の部屋の暖房は？

★ マンションリフォームの床暖房 ★

むむさん、はじめまして。
住まいのSR調査隊★相談コーナーのナベです。

中古マンションの全面リフォームをご計画なのですね。
暖房でお困りとのこと。お察しします。

1階が駐車場という条件ですと、むむさんが心配されているとおりマンションとしては温熱環境の条件はとてもよくありません。

角部屋だったりすればなおさらでしょう。
（通常、マンションは上下左右、違う部屋に取り囲まれているほど温熱環境は良好になる傾向にあります。）

ですからしっかりした暖房計画をされることをお薦めします。

むむさんの部屋のLDKの日あたりや、形状がどのようなものかわかりませんが、２０畳もの大きさならやはり床暖房のような輻射を利用した暖房がベストだと考えられます。

そしてマンションリフォームの場合、輻射暖房は床暖房が現実的な方法となります。

>床暖を入れるなら、入居前のリフォーム時にやったほうが最終的にもコスト節約になりますよね？

…とのことですが、そのとおりです。

業者さんに４畳ほどの床暖房を薦められたようですが、面積で６割程度は欲しいところです。
費用対効果で考えても、４畳の面積しか敷かないのでは何とももったいない気がします。
（面積が仮に３倍になっても費用は２倍にもならないはずです。）

夫婦共働きで、家にいる時間が少ない。
⇒温まるのに時間がかかる床暖房はランニングコスト的にもったいない。

…という考えも確かにあります。

しかしだからといってエアコン（空調）による暖房オンリーというのでは、快適性の面からお薦めできません。

帰宅時間が決まっているのなら、タイマーで1時間ぐらい前に運転をスタートさせておくという手があります。
そして最初にある程度快適にさせるための補助としてエアコンを使う。
輻射暖房はタイマーをうまく使いこなすのがポイントです。

それに…
休みの日のように1日家にいる時もありますし…
夫婦共働きという生活スタイルも永久に続くわけではありませんよね。

予算のこともあるでしょうし、工期のこともあるでしょう。

しかしこの先何十年も住むかもしれない大切な住まいです。

近視眼的になりがちなところを、
じっくり腰をすえて後悔しないように計画してください！

それではっ！  

【相談】１階が駐車場のマンション。２階の部屋の暖房は？

★ マンションリフォームの床暖房 ★

こんにちは〜☆花粉がしんどい相談員のナベです。
マンションの１階が駐車場になっている２階部分のリフォームで暖房をどう考えたらよいかお悩みの｢むむ｣さんからご相談がありました。
メールでの相談なので内容を転記しますね。

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 はじめまして。
中古マンション（＠兵庫県西宮市）を購入し、リフォーム計画を進めている者です。
間取りがほぼ決まって、現在は仕様を検討中です。

最初は、壁材や床材もできれば自然素材のものをと色々と調べたのですが、予算の限りもあるため、お風呂の拡張や間取りの変更を優先することにしました。

ただひとつ迷っているのが、暖房です。
間取りを変更すると、ＬＤＫはあわせて２０畳強の広さになります。
部屋は２階ですが１階が駐車場のため、寒いのではないかと心配しています（兵庫の南なので暖かい地域だとは思いますが）。

リフォーム業者さんにあいみつを取ったときも、リビングに４畳ほどの床暖房を薦める業者さんもいれば、椅子生活で接地面が小さく共働きで夜しか使わないのならあまり効果がないので200ボルトのエアコンがいいという業者さんもいて、現状は床暖なしで進めています。

過去ログを拝見しても、「やっぱり床暖がいいのかなぁ」「でも４畳だけじゃ意味がない？」などと判断がつきません。
床暖を入れるなら、入居前のリフォーム時にやったほうが最終的にもコスト節約になりますよね？

なにかいいアドバイスがありましたら、よろしくお願いします。

むむ